НАШИ УСЛУГИ
ASSET MANAGEMENT & HOSPITALITY
Стратегический консалтинг
Формирование идеологической концепции Объекта
Описание исходных данных проекта, расположение, потенциал места, формат и класс объекта
Описание и состав инфраструктуры и ее расположение
Сильные и слабые стороны проекта/Конкурентное окружение
Описание продукта для инвестора, УТП
Описание категорий номеров
Описание сервисов
Разработка документов (договоры на управление, оснащение
Разработка условий для инвестора (калькулятор доходности)
Формирование требований на оснащение и отделку
Составление рекомендаций по инженерным системам, инфраструктуре, дизайну МОП и номерного фонда, благоустройству территории
Составление финансовой модели, доходных программ (план по доходам инвесторов), БДР отеля (в том числе загрузка), цены продаж, калькулятор доходности апартамента
Концепт продвижения продукта
PROPERTY MANAGEMENT
Комплексное управление объектами
Управление арендными отношениями
Контроль и максимизация арендного дохода объекта
Формирование арендного плана
Администрирование и сопровождение договоров аренды
Применение наиболее эффективной методики брокериджа для своевременного заполнения объекта арендаторами
Постановка «управляющей PM компании»
Разработка и внедрение стандартов управления на объекте
FACILITY MANAGEMENT
Комплексная техническая эксплуатация
Анализ проектных решений на стадии проектирования
Сопровождение строительства, предэксплуатация, приемка в эксплуатацию объектов и их инженерных систем
Постановка службы эксплуатации
Разработка и внедрение стандартов эксплуатации объектов
Технический аудит и аудит службы эксплуатации собственника
Анализ затрат на эксплуатацию и предложения по оптимизации расходов
Разработка операционного бюджета (OPEX), плана капитальных затрат (CAPEX)
Управление инфраструктурой объекта
Обслуживание инженерных систем
Клининг и содержание территории
Администрирование коммунальных платежей
Управление энергоресурсами
PROJECT & RETAIL
Создание РИТЕЙЛ ПАРКОВ, ФУДМАРКЕТОВ
Формирование концепции
Поиск резидентов
Операционное сопровождение/управление
Формирование концепции
Поиск арендаторов
Операционное сопровождение/управление
Маркетинговые исследования
Управление персоналом
Бюджетное планирование
